Un investissement immobilier demande un budget. Cependant, il n’est pas souvent nécessaire d’avoir un grand budget pour investir, d’autant plus que les options sont diverses. Nous vous proposons dans cet article quelques moyens d’investir dans l’immobilier avec un petit budget et éviter de s’endetter.
Investir dans l’achat de place de parking
Il existe une multitude d’opportunités d’investissement dans le domaine de l’immobilier. Chaque type de placement à ses particularités que ce soit sur la rentabilité ou sur les coûts. En effet, l’un des moyens pour investir dans l’immobilier avec un petit budget est d’opter pour l’acquisition de place de parking. Il s’agit d’une opportunité qui vous permet d’investir en toute quiétude sans avoir recours à un crédit. Les avantages d’investir dans un parking sont énormes. Pour avoir plus de détails sur les meilleurs types d’investissement immobilier avec petit budget, allez ici pour découvrir. Avec le parking, vous n’avez pas besoin de débourser une grande fortune, car les prix d’achat sont abordables, peu importe votre profil. En province par exemple, vous pouvez acheter un parking entre 5 000 et 15 000 euros. Moins coûteux, l’avantage ici est que les loyers ne sont plafonnés et le taux des risques de dégradation est très faible. De même, les coûts des dépenses liées aux charges sont réduits, et la rentabilité peut aller jusqu’à 8 % par an avec un parking. Vous avez la possibilité d’opter pour des locations en bail pour maximiser la rentabilité. Pour bénéficier de tous les avantages possibles, il est conseillé d’investir dans un parking sécurisé où il y a une dominance d’immeubles très anciens.
A lire aussi : Quels sont les trois piliers en Suisse ?
Investir dans l’achat d’une cave
Après le parking, c’est la cave qui est l’investissement immobilier qui est abordable et dont le coût est à la portée de tous. Avec la cave, il n’est pas nécessaire de se ruiner pour investir dans l’immobilier. Parlant de la rentabilité de cet investissement, il faut noter que le prix d’achat est moins coûteux et pour la location, cela varie entre 1 000 euros et 5 000 euros le mètre carré selon l’emplacement. Une telle somme vous permettra de rentabiliser jusqu’à 6 % chaque année. Loin de là, l’investissement dans une cave vous exonère des frais d’entretien de surface et autres. Ceci étant, vous devez privilégier les caves qui sont en bon état et sans risques afin d’éviter une dévalorisation du coût de location.
Investir dans les logements anciens
Si vous tenez à investir dans l’immobilier locatif avec un petit budget, le seul moyen d’y arriver après ceux évoqués précédemment est de tourner vers les logements anciens. Cet investissement est non seulement moins coûteux, mais aussi, elle offre une bonne rentabilité. Le principe ici est d’acheter un logement ancien et de faire quelques travaux de rénovation pour attirer les locataires afin de leur garantir le confort. C’est plus mieux que d’investir dans le neuf si vous avez un petit budget.
Lire également : Les services d'un expert comptable à Levallois-Perret : Une valeur ajoutée indispensable